Congreso aprueba reformas al IUSI y viviendas quedarán exentas del impuesto

Con 120 votos a favor, el Congreso de la República aprobó en su redacción final las reformas a la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI), incluyendo el fondo de revisión, por lo que la normativa quedó en firme bajo el Decreto 18-2026.

La iniciativa fue conocida por el pleno mediante una moción privilegiada, pese a que la agenda legislativa contemplaba la discusión de varios proyectos de ley.

Entre los principales cambios, el decreto elimina el cobro del IUSI para los inmuebles destinados a vivienda, de uso residencial y de uso mixto.

En el caso de los inmuebles de uso comercial, la normativa establece una tarifa diferenciada de acuerdo con el valor registrado del bien inmueble:

• De Q0 a Q500,000, se aplicará una tasa de 3 por millar.
• De Q500,000.01 a Q1,000,000, la tasa será de 6 por millar.
• Para inmuebles con un valor superior a Q1,000,000, se aplicará una tasa de 9 por millar.

Tras la aprobación del decreto, en el hemiciclo se registró una discusión entre diputados, durante la cual también fueron conocidas y aprobadas varias enmiendas.

El Decreto 18-2026 será remitido ahora al Organismo Ejecutivo para su sanción y posterior publicación en el diario oficial.

#Nacionales | Con 121 votos a favor, el Pleno del Congreso aprobó la enmienda por sustitución total al artículo 1 de la iniciativa 6709, que exime del pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) a las viviendas y mantiene la tasa de 9 por millar para los inmuebles de uso… pic.twitter.com/e3kjHiitTg

— Azteca Noticias GT (@AztecaNoticiaGT) July 29, 2026